Casi el 75% de los inquilinos temen verse obligados a salir de la vivienda en los próximos dos años
El problema de la vivienda angustia a buena parte de la sociedad española. A casi la mitad de la población le preocupa verse obligada a dejar su vivienda actual en los próximos dos años por motivos económicos. Entre las generaciones Z (de 18 a 29 años) y millennial (30-45), este temor alcanza a más del 56%. Tomando como muestra a los que viven de alquiler de todas las generaciones, roza el 75%. Es decir, casi tres de cada cuatro inquilinos sienten esa espada de Damocles pendiendo sobre su futuro.
Así lo muestra la encuesta sobre vivienda de 40dB. para EL PAÍS y la Cadena SER elaborada con 2.000 entrevistas online entre el 25 de septiembre, dos días después del desahucio de Maricarmen Abascal, y el 28 de septiembre, un día antes de que el Gobierno aprobase los dos decretos cuya convalidación se votará este viernes con el anunciado rechazo de Junts. Del informe se desprende una conclusión que concuerda con lo que estos días aflora en múltiples pancartas y consignas en las manifestación a raíz del mediático desalojo: la vivienda se ha convertido en un lastre para millones de proyectos vitales.
Los que tienen vivienda en propiedad están más a resguardo de los temores que los que están de alquiler. Pero tanto unos como otros sufren apuros. Entre los que pagan hipoteca, el 57,4% dedican a sufragarla mes a mes una cantidad superior al 30% de sus ingresos. No todas las generaciones están castigadas por igual. Los más jóvenes lo tienen peor. Hasta el 84,2% de los centennials con hipoteca superan el umbral del 30%. En coherencia con estos datos, algo más de la mitad de lo hipotecados consideran que lo que pagan es una cifra alta, según la encuesta.
La gran mayoría de la gente quiere tener una vivienda de su propiedad. Al 83% de quienes no disponen de una les interesa comprar, pero casi un 35% creen que nunca podrán y solo el 26,3% ven probable adquirirla en los próximos diez años. A mayor edad, más estrecho es el margen y mayor el pesimismo.
En el caso de los que viven de alquiler, aquellos que abonan por su vivienda al arrendador más del 30% de sus ingresos ascienden al 75%, con un 84,5% de los integrantes de la generación Z superando este límite. El 62% de las personas en régimen de alquiler consideran que pagan una renta alta, frente al discreto 6,2% que la consideran baja. Percibir que la renta que uno abona es baja roza lo excepcional, según muestra la encuesta, que también pone de relieve que más de dos tercios de la sociedad aboga por medidas para frenar los precios aunque sea a costa del casero, incluyendo más del 55% de los votantes del PP y Vox.
Emancipación
Los crecientes problemas para encontrar casa se reflejan en los datos. Más del 82% de la ciudadanía encuentra más difícil que hace cinco años el acceso a la vivienda en su lugar de residencia. Incluso cerca de un 60% lo describe como “mucho más difícil”. Esta percepción es transversal —es decir, se extiende por todos los electorados— y más marcada en Madrid y Barcelona, las dos principales ciudades del país.
Este panorama está conectado con las dificultades de emancipación. Un 52,7% de los miembros de la generación Z (de 18 a 29 años) y hasta un 18% de los millennials (30 a 45 años) todavía viven en casa de sus padres o suegros. Otro dato que ilustra la precariedad centennial: hay más Z alquilados en pisos compartidos (11,6%) que en viviendas para su uso exclusivo (9,4%).
La ayuda familiar
El trabajo demoscópico pone de relieve un hecho: a la hora de conseguir cuatro paredes con garantías, la familia importa. El origen importa. Más de uno de cada tres encuestados con vivienda en propiedad recibió ayuda familiar para poder acceder a ella. Entre los propietarios millennials son mayoría (55,2%) quienes se beneficiaron de algún tipo de apoyo y entre los centennials suponen el 65,4%, casi dos de cada tres.
No solo para conseguir una hipoteca, también para pagar el alquiler es frecuente tirar de la familia. Un 21,9% de las personas que viven de alquiler disponen, para pagarlo, de ayuda habitual u ocasional de sus familias. Se ven en esta situación el 34,2% de los centennials alquilados y el 32,3% de todos los que viven en un piso compartido.
